דיור והלנה לעובדים זריםמגורים לעובדים שלכם.
בלי שתתעסקו בזה.

דיור והלנה לעובדים זרים לתאגידי כוח אדם ולחברות: אנחנו מאתרים את הנכסים, מאבזרים אותם, מאכלסים את העובדים ומתחזקים הכול לאורך כל התקופה. אתם מקבלים ספק אחד, איש קשר אחד וחשבונית אחת.

קבלת הצעת מחיר איך זה עובד

בנייה ותשתיות חקלאות תעשייה סיעוד מלונאות

24/7מוקד תקלות

ספק אחדלכל היחידות

ארציצפון · מרכז · דרום

עשרותנכסים בניהול

100+עובדים גרים בדירות שלנו

24/7מוקד תקלות

5★דירוג בגוגללביקורות ←

האתגר

ניהול הדירות הוא משרה מלאה. ואצל רוב התאגידים, אף אחד לא אחראי עליה.

ככל שמספר העובדים גדל, הדירות מפסיקות להיות משימה צדדית והופכות לעומס יומיומי על המשרד.

הזמן הולך על תפעול

חיפוש דירות, מיקוח מול בעלי בתים, חוזים, פיקדונות וקריאות תקלה. שעות שבאות על חשבון העבודה העיקרית של התאגיד.

יותר מדי ספקים

מתווך, בעל דירה, חשמלאי, אינסטלטור, טכנאי וחברת ניקיון — כל אחד עם חשבונית, זמינות ותירוץ משלו.

תקלות שמגיעות אליכם

נזילה, דוד שהתקלקל, מזגן שהפסיק לעבוד באמצע גל חום. העובד מתקשר למשרד, והמשרד צריך למצוא פתרון עוד היום.

התהליך

מהשיחה הראשונה ועד שהעובדים נכנסים לדירה מוכנה.

ארבעה שלבים, לוח זמנים ברור, ואיש קשר אחד שמלווה אתכם לכל אורך הדרך.

אפיון וכמות

נבין מה אתם צריכים: כמה עובדים, באיזה אזור, לכמה זמן ובאיזו רמה.

כמה מיטות צריך, ובאילו אזורים
דירות קרובות לאתרי העבודה
הצעת מחיר מפורטת — לפי יחידה או לפי מיטה

איתור וחתימה

אנחנו מאתרים את הנכסים, סוגרים מול בעלי הבתים ומטפלים בניירת.

חוזי השכירות על שמנו, לא על שמכם
פיקדונות, ערבויות וחשבונות שוטפים
פתיחת חשבונות חשמל, מים וארנונה

אבזור ואכלוס

הדירה נמסרת מוכנה לגמרי. עובד יכול להיכנס ולישון בה באותו לילה.

מיטות, מזרנים, ארונות וריהוט בסיסי
מיזוג, דוד, מקרר ומכונת כביסה
קיט נחיתה אישי לכל עובד
ניקיון כללי ומסירה מתועדת

תחזוקה שוטפת

מכאן והלאה, כל תקלה מגיעה אלינו, לא אליכם.

קו ישיר לדיווח תקלות, גם מהעובד עצמו
טיפול מול בעלי הדירות והשכנים
דוח תקופתי על מצב כל הדירות

השירות

הכול תחת גג אחד.

שירות מלא מההתחלה ועד הסוף, או רק החלקים שאתם צריכים. אתם בוחרים.

איתור נכסים

דירות מותאמות בגודל ובמיקום, בקרבה לאתרי העבודה שלכם.

ניהול חוזים

התקשרות מול בעלי הדירות, חידושים, פיקדונות וסיום שכירות.

ריהוט ואבזור

מיטות, ארונות, מקרר ומכונת כביסה — כל מה שדירה צריכה כדי לתפקד.

מיזוג וחשמל

אספקה, התקנה וטיפול תקופתי במערכות הדירה.

חשבונות שוטפים

חשמל, מים, ארנונה וגז. הכול בחשבונית חודשית אחת.

תיקונים ותחזוקה

אינסטלציה, חשמל, נזילות ושבר. שיחה אחת, ואנחנו מטפלים.

ניהול מול שכנים

מטפלים בפניות של ועד הבית ובתלונות, לפני שהן הופכות לבעיה שלכם.

דיווח ובקרה

תמונת מצב מסודרת של כל הדירות, האכלוס והעלויות.

הדירות

כך נראית דירה ביום המסירה.

דירות נקיות, מרוהטות ומוכנות למגורים. עובד שנכנס בערב ישן בה כבר באותו לילה.

התמונות מדירות שאנחנו מנהלים. את רמת הדירה קובעים מראש עם הלקוח, וכל דירה נמסרת עם תיעוד מצולם.

קיט נחיתה

העובד מגיע למיטה מוצעת.

דירה מרוהטת היא רק חצי מהעבודה. עובד שנוחת אחרי טיסה ארוכה לא אמור לחפש איפה קונים כרית או סדין, ואתם לא אמורים לארגן לו את זה.

לכן כל עובד מקבל מאיתנו קיט נחיתה אישי ביום הראשון, והדירה נמסרת נקייה ומצוידת בערכת ניקיון להמשך.

מה נמצא בדירה ביום האכלוס

קיט נחיתה אישי — לכל עובד

סדיניםמצעיםכריתשמיכהמגבת

ערכת ניקיון לדירה

חומרים וכלי ניקיון בסיסיים, כדי לשמור על הדירה נקייה מהיום הראשון.

ניקיון כללי לפני מסירה

הדירה עוברת ניקיון יסודי לפני כל אכלוס — לא רק בפעם הראשונה.

היתרון שלנו

אנחנו לא רק מנהלים. אנחנו גם מתקנים.

רוב חברות הניהול מעבירות כל תקלה לקבלן משנה, ואז מחכות בתור כמו כולם. אצלנו, חלק גדול מעבודות התחזוקה מבצע הצוות שלנו, בלי תלות בקבלני משנה. לכן הטיפול מהיר יותר, זול יותר, ולא תקוע בתור של מישהו אחר.

בשבילכם זה אומר מספר טלפון אחד, ותקלות שנסגרות בלי שתצטרכו לעקוב אחריהן.

ההתחייבות שלנו

עדיפות מיידית לקריאות דחופות

מוקד התקלות פעיל 24/7, גם מחוץ לשעות המשרד ובסופי שבוע.

איש קשר אחד

בלי מוקד ובלי העברות. אדם אחד שמכיר את כל הדירות שלכם.

מחיר סגור מראש

הצעה מפורטת לפני תחילת העבודה, בלי עלויות נסתרות בדרך.

העובד מדווח ישירות

העובד פונה ישירות אלינו, בלי לעבור דרך המשרד שלכם.

תיעוד מלא

מצב הדירה ורשימת הציוד מתועדים בכניסה וביציאה.

פריסה

דירות פעילות מהצפון ועד הדרום.

יש לנו דירות פעילות לעובדים זרים ב־15 ערים ויותר, ואנחנו משרתים מעסיקים בתחומי המזון, התעשייה, יבוא הרכב והתשתיות.

Northהצפוןחיפה, הקריות והצפון, לצד אזורי התעשייה והחקלאות שבסביבתם.חיפה

Centerהמרכז והשפלהגוש דן, השרון, השפלה וירושלים, בקרבת אתרי הבנייה ואזורי התעשייה.תל אביברמת גןפתח תקווהנתניהירושליםלודרחובותנס ציונה

Southהדרוםמישור החוף הדרומי והנגב, כולל אזורי התעשייה והתשתיות שבהם.אשדודאשקלוןקריית גתבאר שבעדימונהירוחם

מערכת ללקוחות

כל הדירות שלכם. במסך אחד.

התאגיד מקבל כניסה אישית למערכת שלנו. שם מגישים דרישות לדירות, בוחרים מבין הדירות שאנחנו מציעים, ועוקבים אחרי כל תקלה עד שהיא נסגרת.

דרישה לדירות בכמה שורות
כמה עובדים, איפה ומתי. רואים את הסטטוס של כל דרישה.
דירות מוצעות עם כל הפרטים
תמונות, מחיר לראש וצ׳ק ליסט. מעוניינים או לא מתאימה – בלחיצה.
תקלה מדווחת עם תמונה
ומתעדכנת עד הסגירה, בלי טלפונים למשרד.
דוח שבועי במייל
דירות, תקלות ודרישות פתוחות, כל יום חמישי.

על מערכת הניהול כניסה ללקוחות

שאלות נפוצות

מה שתאגידים שואלים אותנו בשיחה הראשונה.

על שם מי נרשם חוזה השכירות?

בדרך כלל החוזה עם בעל הדירה נחתם על שמנו, ואתם חותמים רק מולנו. כך אתם לא מופיעים כשוכרים מול בעלי דירות, ולא מנהלים פיקדונות וערבויות. אם התאגיד מעדיף מבנה אחר, אפשר להתאים.

מה קורה כשעובד עוזב או מתחלף?

מודיעים לנו, ואנחנו מטפלים בשאר: בדיקת מצב הדירה, השלמת ציוד, ניקיון והכנה לעובד הבא. אין צורך לסגור ולפתוח חוזים בכל תחלופה.

מה המינימום שאפשר להתחיל איתו?

אין מינימום. אפשר להתחיל מדירה אחת כניסיון ולהתרחב לפי הצורך, וזה גם מה שאנחנו ממליצים ללקוח חדש.

איך מתומחר השירות?

בדרך כלל זה תשלום חודשי לפי מיטה או לפי דירה, שכולל את השכירות, האבזור, החשבונות והתחזוקה. המחיר תלוי באזור, בכמות ובתקופה, ותקבלו אותו מראש בהצעה מפורטת, בלי עלויות נסתרות.

אתם עובדים גם מחוץ לאזורים שמופיעים באתר?

כן. יש לנו דירות פעילות בצפון, במרכז ובדרום, ואנחנו מרחיבים לאזורים נוספים כשהיקף הפרויקט מצדיק זאת. שווה לפנות ולבדוק.

מי מטפל בתלונות של שכנים או ועד בית?

אנחנו. חיכוך עם שכנים לוקח הרבה זמן ניהולי, וזו אחת הסיבות העיקריות שתאגידים עוברים לניהול חיצוני. אצלנו זה לא מגיע אליכם.

מה כוללת הלנת עובדים זרים אצלכם?

הלנה היא המגורים שהתאגיד או המעסיק מספקים לעובד. אצלנו היא כוללת דירה מאותרת ומאובזרת, את החשבונות השוטפים, תחזוקה ומוקד תקלות. התאגיד מקבל מגורים מסודרים לעובדים, בלי לנהל את הדירות בעצמו.

כבר יש לנו דירות לעובדים. אתם יכולים לנהל אותן?

כן. ניהול נכסים לעובדים זרים הוא חלק מהשירות: נקבל לניהול דירות שכבר שכרתם, נשלים אבזור, ונטפל באכלוס, בתחזוקה ובתקלות. לבעלי דירות שמשכירים לתאגידים יש גם ניהול נכסים מלא.

למדריך: דיור לעובדים זרים – מה החוק דורש מהמעסיק ←